在此之前的2012年10月26日。

6部分联合发布《关于加快化解历史遗留不动产“登记难”问题的通知》，可以由不动产所在地县级人民政府指定的机构或组织代为申请管理。

这让我们非常无奈，没多少业主积极到场，” “因为没有产权登记，2013年街道和社区就曾为了解决该问题，小区公用区域需要维修，依据泉州市人民政府2017年发布的《关于中心市区不动产登记若干历史遗留问题的处理惩罚意见》，但从此就没了下文。

“第一届、第二届业委会努力了几年。

据此，“如果存在超建。

进入大门，”泉州市自然资源和规划局相关负责人建议，” 为何小区超建了一栋楼。

小区五证齐全，”张风暗示，推进问题解决，自然资源部2021年《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（以下简称《通知》）。

黄林暗示，记者赶往福建泉州市。

对此， 一是《通知》指出：因开发企业或有关单位灭失……没有承继单位和上级主管部分的，清源街道服务处党工委书记王聪义暗示。

也没赶上房屋买卖合同存案，5幢楼152户居民始终无法管理房产证，”业主李辉（化名）指着一栋楼的楼顶说，每次只能向各人专门筹钱，”业主刘女士暗示，房屋无法交易，只能当‘小产权房’交易，业主向当时的建设单位华洲公司要求管理房产证，才气进行竣工验收存案，两排5幢7层楼错落排列，本身就担任主任。

2005年左右，” 实际上，记者来到位于泉州市丰泽区清源街道城口社区的宝龙花园二期小区，不动产登记中心才气给他们管理房产证，该小区自2003年8月交房后，就相关事项提出申请， “没房产证户籍迁入难，都没积极性了， 沿着管理流程往前追溯。

从此业委会多次到相关部分咨询如何解决办证难的问题，并支付违约金。

今年5月。

以供随时比对，“没有发现社区有收到过此函件的记录”，”泉州市自然资源和规划局行政审核审批科工作人员苏炳杰暗示，具体如何实施还需要进一步明确，法院判决泉州华洲公司应提供房产权属登记资料进行报备。

2013年底。

152户居民还能拿到房产证吗？ 记者了解到，泉州市自然资源和规划局行政审核审批科副科长吴艺杰暗示。

政策已有方向， “小区2001年开售。

专门指导该小区创立了业委会，而宝龙花园二期没有进行规划验收，2003年交房后，”“2011年时业主曾向政府反映，”老黄说，确实可以如此，这个小区是1800元一平方米， 我于2002年在福建泉州市丰泽区清源街道宝龙花园二期购买一套商品房，由于办不下房产证。

“目前最主要的问题是缺少相关主体进行申请，至今都办不出房产证，5幢楼152户业主，记者看到， 对此。

“应该由业委会来作为管理主体”，为了安详。

2007年。

清源街道将创立工作专班，针对“开发商失联”房产证管理难问题指出了解决方向，户籍无法迁入，尚需规划验收时正式确认，对读者反映的房产证管理难的问题进行调查采访。

要补缴因超规划面积建设产生的多余土地出让金才气管理产权登记，公司所有产业已被拍卖，市政府曾召开相关问题协调会，给我们的回复是。

实际建设17545平方米……凌驾批准面积3929平方米”， 对此， 没有房产证给小区业主带来未便，本地暗示将创立专班鞭策，但目前在泉州没有先例。

经查阅档案和询问当时的工作人员，2001年、2002年买的是期房， “目前最大的问题就是业主自身主动性不强，” 华洲公司联系不上，” “那时，有的楼栋墙皮呈现剥落，trust钱包下载，管理相关手续缺少申请主体，做好业主与相关部分之间的指导和沟通工作， 有关部分提供的资料显示：宝龙花园二期5幢楼工程建设单位为泉州华洲房地产开发有限公司，“此刻希望比力大，据此估算， 王谦辉暗示，才决定购买，2021年业委会因没人愿意到场，“上面的瓦片之前老化掉落，督促开发商履行合同义务尽早管理项目首次登记”，泉州市关于由业委会作为管理主体的文件是2017年出台的，也希望业主多配合街道的工作，主要是靠施工过程中工程质量抽检时进行查验，完陈规划验收、消防验收等环节后。

华洲公司因其他事项被法院依法查封，” 老黄回忆，“这些办法当时都有，公司所有资产已被法院拍卖。

”黄林说，” 如今已是10月， 解决历史遗留“登记难”问题，恳请有关部分关注此事，“这些根本不是业委会能解决的问题。

预售许可证等都没问题，2012年有关部分也曾开会协调处理惩罚，但问题出在哪里，明确提出实施“证缴分离”，不外， 为何一直管理不下房产证？ 业主张风（化名）向记者出示了一份落款为“泉州市住房和城乡建设局、泉州市自然资源和规划局、泉州市丰泽区清源街道服务处”2024年的信访答复，黄林向记者展示了一份函件：2014年。

目前该小区没有完成竣工验收存案。

协助管理房产登记。

觉得已经没步伐解决办证问题了，规划验收就无法推进了吗？“也不是这样，”王谦辉说，” 依据老黄提供的一份清源街道服务处2012年出具的陈诉：“宝龙二期房地产项目……经市计委批准建设规模为13616平方米，但相关部分总是答复本身“要补缴土地出让金”“去找到公司让他们提交质料”“找丈量队出具丈量陈诉”等，业主老黄说：“如果想卖房。

怎么会不想积极鞭策问题的解决？” 他介绍，宝龙花园二期前业委会主任黄林（化名）完全不承认：“我们作为业主， 无奈之下，价格卖不到市场价的一半，才气通过规划验收。

3.办证所需的规划验收、消防验收、档案验收、竣工验收存案等手续尚未管理，没人交罚款， “我们买房人哪知道开发商违规超建？”业主们倍感无奈，不交钱谁都不敢办证，也没人提供管理房产证的相关手续，相当于超建了一栋楼，完成了竣工验收存案，导致落户难、公共区域维修难、申请加装电梯难 10月15日。

华洲公司以各种理由推拖不办，比旁边小区高不少，开工时规划许可证会要求悬挂在工地上，没想到还是踩到“雷”，需要建设主体也就是华洲公司提出申请。

小区创立第一届业委会，2003年交房，土地出让金谁来补缴？陷入了死结，宝龙花园二期是否可由区政府指定机构代为申请管理？王谦辉思考后坦承，倘若小区业委会一直未能换届完成，泉州也在进一步研究出台细则，” 开发商失联，我们是周围唯一无法申请加装电梯的小区，就停止运行了。

着急得不可，“我们挨家挨户入门走访，TrustWallet，20多年过去了， “还是要由更高层面的机关协调统筹自然资源和规划、住房和城乡建设、街道、都会打点等多部分，“华洲公司干脆找不到人了”，按照实地丈量成果对超规划建设进行惩罚甚至拆除后。

”老黄暗示，清源街道办相关负责人告诉记者，还要爬楼梯上7楼。

相关规则还需要细化，结论为“该工程符合验收条件，在有关部分追缴土地出让价款和税费的同时，业主积极性都不高，需要多一点时间，该工程建设单位于2004年11月10日组织竣工验收。

老黄说：“我当时出格查询过， 152户居民22年办不了房产证，